Містотворення чи бізнес: Який шлях обирає Україна?

Містотворення чи бізнес: Який шлях обирає Україна?

Мешканці українських міст, на жаль, все більше розуміють марність сподівань на перетворення українських населених пунктів у комфортні міста європейського типу. На це є багато причин.

По-перше, житлова забудова, при її, начебто, зростанні, не вирішує проблеми тих, хто потребує поліпшення житлових умов. Тому існує дефіцит житлової площі в малозабезпечених сім`ях і, як наслідок, – висока щільність (перенаселеність квартир).

По-друге, непропорційно багато міської території відведено під виробничі потреби. Те, що в Європі звичайно розміщують за містом, у нас знаходиться у середмісті. Плани розвитку навіть невеликих міст передбачають їх подальше розростання, нехтуючи інфраструктурою, парками, публічними просторами, викликаючи їх дефіцит.

Окрім того, ми і далі спостерігаємо хиби радянської доби – мікрорайонна, а не квартальна забудова, з дефіцитом належної мережі вулиць і вуличного простору, що впливає на транспортну доступність і можливість паркування.

Інфраструктура створюється в мінімальних розмірах. Замість того, щоб всі перші поверхи відводити під сферу послуг та комерцію, – вулиці, двори, прибудинкові території наповнюються численними кіосками і цілими комплексами МАФів, підтверджуючи тотальність урбаністичної корупції.

В радянський час дефіцит парків і зелених зон намагалися компенсувати великими дворами, але згодом і вони забудувались «підприємливим» бізнесом. І хоча загальна щільність житлової забудови в Україні не набагато вища за європейську, але значно вища заселеність у поєднанні з незабезпеченістю інфраструктурою невідворотно зіштовхує людей в обмеженому життєвому просторі. Тіснота на дорогах, тротуарах, у дворах. Водій заважає велосипедисту, велосипедист – пішоходу, любитель повеселитись – бажаючому спокою. Всім разом заважає бізнес, який нахабно лізе у двори.

Місто можна прибрати, освітити, навіть влаштувати тротуар з плитки та поставити лавки. Але вже не можливо позбутись тісноти, шуму і конкуренції за простір, що робить людей невпевненими і агресивними.

Ті, кому особливо тісно, хочуть позбавитись тих, хто заважає. Типовим рішеннями української урбаністики є закриття центру чи елітного кварталу, відгородившись від «гетто» житлових мікрорайонів, знесення кіосків заради концентрації торгівлі у величезних супермаркетах відомих мереж…

Сучасне українське місто навряд чи стане європейським, схожим на той же Копенгаген, де більшість мешканців працює в тому ж районі, де живе. Тому низька якість життєвого середовища, відсутність зрозумілої і ефективної містобудівної політики підштовхує все більшу частину населення до пошуку комфортного життя за межами країни.

Містобудування сьогодні в нас не є творенням повноцінного (комфортного, безпечного та естетично привабливого) життєвого середовища для людей, а перетворилося в звичайний бізнес.

Зміни до містобудівного законодавства та зусилля влади направлені на те, щоб містобудівна документація була якомога примітивнішою (менш конкретною і однозначною), аби, так звана «еліта», могла будувати, що хоче і де хоче, не зважаючи на потреби населення.

Дозвільно-погоджувальні процедури відміняються або максимально спрощуються, а система архітектурно-будівельного контролю робиться такою, щоб не заважати свавіллю будівельного бізнесу та не дати громаді можливості вчасно зупинити незаконну забудову чи виправити містобудівні порушення.

Завдяки слабкому та корумпованому архітектурно-містобудівному регулюванню і контролю, будь-яка вільна земельна ділянка забудовується тим, що приносить чиновнику-бізнесмену найбільший прибуток.

Не випадково вільні міські території забудовуються не дитсадками, школами, бібліотеками чи лікарнями. Ті, хто приймає рішення такими послугами забезпечені в повному обсязі. А найбільш показовим є системне ущільнення кварталів житлової забудови при тому, що населення більшості міст стабільно і багато років скорочується.

Вказане будівництво вже давно не вирішує питання забезпечення житлом осіб, що його потребують, тому на квартирній черзі воно ніяк не позначається. Так само, як не позначається будівництво виробничих потужностей на достатку населення та рівні бідності, якщо відсутній справедливий і обґрунтований розподіл результатів праці.

Творення міста – це особливий процес людської діяльності. Продукт цієї діяльності не можливо піти і замінити, як телефон, праску чи автомобіль у випадку помилки або невиправданих очікувань. Тому формування міста має бути особливо виваженою, спільною і відповідальною справою в інтересах населення, а не чиновника чи бізнесмена.

Та нинішня дерегуляція містобудівної діяльності залишає за межами впливу на планування й розвиток територій найбільш важливу частину процесу – населення з його реальними потребами й інтересами.

В Європі, Сполучених Штатах Америки та інших країнах співучасть громади в містобудівних процесах почала розвиватись з 60-70 років минулого століття. З 80-х років принципи містобудівної співучасті вже викладалися в архітектурних школах провідних країн світу. Україна йде в зворотному напрямку.

У 2019 році набрали чинності зміни до Закону «Про регулювання містобудівної діяльності», якими «прибрали» вимогу обов`язковості створення погоджувальної комісії у випадку незгоди населення з проектними рішеннями містобудівної документації. І місцева влада цим сповна користується, отримуючи швидкі особисті вигоди.

Однак «дикий» ринок в забудові територій не може замінити продуманої та людино орієнтованої містобудівної політики, тому всі хиби та порушення містобудівних принципів дуже швидко вплинуть на якість міського простору, зроблять його менш комфортним і привабливим, як для населення так і для інвестора чи бізнесу. Тому логічним висновком є думка, що такі зміни в містобудівному законодавстві потрібні тим, кого особливо комфортність і безпека наших міст не турбує.

І все ж, незважаючи на наявну сьогодні пасивність та розрізненість, населення, свідоме демократичне суспільство має бути здатним відстояти і зберегти право на своє майбутнє, на місто своєї мрії.

І останнє. Професія архітектор може дуже швидко зникнути, якщо вона не буде слугувати суспільству, вирішуючи складні завдання творення життєвого середовища, прогнозування і проектування майбутнього.

Комп`ютерні, графічні технології в руках не надто принципового випускника не профільного вишу більше влаштують чиновника чи будівельного інвестора, ніж людино орієнтована професійна позиція досвідченого архітектора.

ДумайТе!

вгору

Події

У Попівці Великописарівської громади залишається близько 20 людей, з ними відсутній зв'язок

18 березня, 2024

З Великописарівської громади на Сумщині шостий день ева...

Внаслідок ракетного обстрілу у Сумах зруйновано кладовище

18 березня, 2024

Через ракетний удар по Сумах 17 березня є пошкодже...

Правоохоронці Сумщини викрили чергову схему ухилення від мобілізації

18 березня, 2024

За процесуального керівництва Сумської обласної прокуратури ...

На Велику Писарівку скинули 23 авіабомби за добу: є загиблий

18 березня, 2024

За минулу добу російська авіація скинула на селище 9 фугасни...

Військові РФ завдали два удари по Конотопу на Сумщині

17 березня, 2024

Ввечері 17 березня російські військові вдарили по інфраструк...

У Сумах пролунало два вибухи

17 березня, 2024

Близько 15:50 у Сумах було чутно два вибухи. В обл...

Проблеми

Відкрито кримінальні провадження проти голови Центру протидії корупції Шабуніна

10 березня, 2024

Проти голови ЦПК порушили справи за ухиляння від військової ...

Поради, як захистити свій інтернет-профіль

23 січня, 2024

Рейдерство акаунтів — це вид інтернет-шахрайства, який поляг...

Що "світить" крадіям електроенергії?

23 січня, 2024

У центрі міста Суми з раннього ранку під повітряними тривога...

Підвищення тарифів для населення не планується, – Герман Галущенко

22 вересня, 2023

Наразі немає жодних планів щодо збільшення тарифів на електр...

"Сумське море" може зникнути? Хто винен і що робити?

10 вересня, 2023

Річка Псел, Косівщинське водосховище та річка Сумка наразі п...

Зловмисники збували майно Збройних Сил України

07 вересня, 2023

П’ятеро осіб привласнювали та перепродавали в інтернеті держ...

Реформи

На Сумщині заблокують російське ТБ і радіо

11 березня, 2024

Держспецзв’язку побудує систему блокування російського мовле...

На Сумщині планують провести ремонт доріг

09 березня, 2024

Голова обласної військової адміністрації Володимир Артюх обг...

На Сумщині протидіють впливу ворожого мовлення

09 березня, 2024

Начальник Сумської обласної військової адміністрації Володим...

У Сумах додадуть камер відеонагляду

06 березня, 2024

У Сумах обговорили питання впровадження чергового етапу авто...

Про центральне опалення скоро забудемо: українців поголовно переведуть на автономку

07 грудня, 2023

Українців переведуть на автономне опалення, про центральне м...

Віктор Ляшко: Реабілітаційна допомога має бути доступною

08 жовтня, 2023

Сучасне безбарʼєрне відділення реабілітації на 30-60 ліжок м...

Громади

В Охтирській громаді запускають послугу “Авто милосердя”

07 березня, 2024

Охтирське відділення Червоного Хреста України отримало автом...

Архітектори з Мюнхена, які працюють з BMW і Google, проектуватимуть для Тростянця.

04 грудня, 2023

У місті Тростянець архітектори з Мюнхена благодійно спроекту...

Де брати кошти на відновлення: приклад Тростянецької громади

02 грудня, 2023

Прикордонна Сумська область – серед регіонів, які найбільше ...

10 громад Сумщини, які постраждали від російської агресії, стали лідерами відновлення

30 листопада, 2023

Команди 10- ти громад прикордонної Сумщини впродовж 2 місяці...

Поліція Сумщини радить громадянам бути уважними аби не потрапити в пастки шахраїв

29 листопада, 2023

Правоохоронці нагадують, що різного роду аферисти, з метою в...

У Сумах врятували колекцію рідкісних кактусів від блекаутів

22 листопада, 2023

Рідкісні кактуси під сонячними батареями! У Сумах врятували ...

Новини

Ми у соцмережах

Про нас

СпецКором може стати кожен. Повідомляйте про події та проблеми, знімайте відео і створюйте новини разом із нами! Долучайтеся до команди професіоналів!

Контакти

Лічильники