Громади Сумщини під час війни можуть надавати землю в оренду за спрощеною процедурою

Громади Сумщини під час війни можуть надавати землю в оренду за спрощеною процедурою

Закон України №2247 від 12.05.2022 року, який набрав чинності 9 червня, суттєво розширив повноваження громад щодо регулювання земельних відносин в умовах воєнного стану. Про це повідомив експерт з управління земельними ресурсами «U-LEAD з Європою» Олександр Гнітецький під час інформаційної сесії для громад Сумської області.

За словами експерта метою таких змін стали нові суспільні виклики, зокрема воєнний стан, що потребують швидкого надання земельних ділянок для функціонування інфраструктури, забезпечення техногенної безпеки, розміщення внутрішньо переміщених осіб, переміщення виробничих підприємств, ефективне використання усіх земельних ділянок сільськогосподарської категорії тощо.

А задоволенню цих потреб, підкреслює Гнітецький, передують швидкі управлінські рішення щодо формування та надання земельних ділянок відповідного цільового призначення, проведення землеустрою та реєстрації прав на землю тощо.

Договори оренди сільськогосподарських земельних ділянок, строк дії який закінчився після введення воєнного стану, вважаються поновленими на один рік без волевиявлення сторін та без внесення відомостей до Державного реєстру речових прав, а також:

«Без торгів в оренду можна надавати земельні ділянки сільськогосподарського призначення комунальної власності та ділянки, що залишились у колективній власності с/г підприємств, кооперативів.

Також, в оренду без торгів можна надавати нерозподілені та невитребувані земельні ділянки і земельні частки (паї) та земельні ділянки відносно яких не завершено аукціон щодо продажу права оренди», - повідомив Гнітецький.

Важливо, зазначає експерт, що передавати в оренду земельні ділянки сільськогосподарської категорії для ведення товарного сільськогосподарського виробництва можна без зміни її цільового призначення, для інших цільових призначень.

Також, Олександр Гнітецький підкреслив, що громадам важливо пам’ятати, що законодавство вносить істотні умови у договір оренди сільськогосподарських земель наданих по «спрощеній» процедурі. Зокрема, мова йде про орендну плату, яка має бути не більше 8% від НГО ріллі по області.

Ще з умов: такі договори не можуть бути поновлені, укладені на новий строк і припиняються зі спливом строку дії, а орендар не матиме права на компенсацію витрат на поліпшення. Заборонена й суборенда, сервітут та зміна складу угідь, зміна цільового призначення, поділ та об'єднання ділянок.

«Серед заборон також відсутність переважного права на купівлю ділянки, відчуження (іпотека) права користування та заборона на будівництво, закладання багаторічних насаджень, видобування корисних копалин», - підсумував Гнітецький.

вгору

Події

Сумський національний академічний театр ім. М. С. Щепкіна очолив новий керівник

07 липня, 2022

Ним став Сергій Дорофєєв. У свої 36 років має досвід роботи ...

Директор ТОВ на Сумщині підозрюється у привласненні державних грошей під час ремонту школи

01 липня, 2022

За процесуального керівництва ювенальних прокурорів Сумської...

На Сумщині педофіл упродовж 9 років примушував неповнолітню до статевого зв'язку

18 червня, 2022

51-річний житель Сумського району 9 років шантажував дівчинк...

Нове урологічне відділення відкрили в Сумській лікарні ім.Пантелеймона

20 травня, 2022

Очолив команду Центру урології КНП «Клінічна лікарня Святого...

Понад 150 населених пунктів на Сумщині залишив без електрики буревій

13 травня, 2022

Енергетики працювали усю ніч, аби поновити електропостачання...

Яка погода буде на Сумщині найближчими днями?

11 квітня, 2022

Найближчими днями погода на Сумщині визначатиме атмосферний ...

Проблеми

Підземні води викачували із порушенням закону на Сумщині

18 лютого, 2022

Забір підземних вод з порушеннями природоохоронного законода...

У Сумах суд заборонив чоловіку наближатися до дружини та переслідувати її

18 лютого, 2022

Колегія суддів цивільної палати Сумського апеляційного суду ...

Мешканка Ромен відсудила відшкодування за травму на нечищених тротуарах

18 лютого, 2022

Суд стягнув з управління ЖКГ Роменської міськради на користь...

МОЗ розширив безкоштовні послуги за Програмою медичних гарантій

15 лютого, 2022

Шість пріоритетних досліджень для раннього виявлення новоутв...

Скільки жителів Сумщини отримали бустерну дозу від Ковід?

14 лютого, 2022

В. о. начальника управління охорони здоров’я Сумської ОДА Ан...

Головний прокурор Сумщини побував у Роменській колонії

14 лютого, 2022

Керівник Сумської обласної прокуратури Олексій Тубелець ...

Реформи

5 громад Сумщини спільно формуватимуть сучасну інфраструктуру поводження з ТПВ

23 лютого, 2022

Мова йде про Андріяшівську, Коровинську, Липоводолинську, Ро...

Антибіотики лише за е-рецептом будуть в Україні вже незабаром

16 лютого, 2022

У 2022 році запланований поетапний перехід на реалізацію рец...

Субвенція на освіту 2022: громади Сумщини отримають на школи понад 2,3 млрд гривень

27 січня, 2022

Міністерство освіти і науки за підтримки шведсько-українсько...

Скільки заощадила Сумська область в системі публічних закупівель за 2020-2021 роки?

17 грудня, 2021

Так за 2020 рік – 1,23 млрд. грн, а станом на 07.12.21 року ...

Старости з громад Сумщини завершили навчання у рамках програми «Кроки для старост 2021»

10 листопада, 2021

Старости з Білопільської, Краснопільської, Кролевецької, Леб...

Гарбузовий бізнес: результати агроексперименту в Тростянці

29 жовтня, 2021

Зібрали перший врожай з комунального поля Тростянецької гром...

Громади

U-LEAD з громадами: як ТГ Сумщини отримують підтримку міжнародних партнерів під час війни

22 липня, 2022

З початком вторгенння рф в Україну громади Сумщини опинилися...

Громади Сумщини під час війни можуть надавати землю в оренду за спрощеною процедурою

20 липня, 2022

Закон України №2247 від 12.05.2022 року, який набрав чинност...

U-LEAD навчає громади України, як використовувати інструменти міжнародної допомоги

30 червня, 2022

Експерти Програми «U-LEAD з Європою» ознайомлюють представни...

Громади та війна: як заснувати цільовий фонд для відбудови ураженої війною території

26 травня, 2022

Для того, щоб заснувати цільовий фонд та використовувати йог...

Новини

Ми у соцмережах

Про нас

СпецКором може стати кожен. Повідомляйте про події та проблеми, знімайте відео і створюйте новини разом із нами! Долучайтеся до команди професіоналів!

Контакти