Logo
Версія для друку

Продавати не можна дозволити: чи готова Сумщина до відкриття ринку землі?

Продавати не можна дозволити: чи готова Сумщина до відкриття ринку землі?

Чи готова Сумщина до відкриття ринку землі? Хто виграє від прожажу паїв? Як держава має захистити місцевих товаровиробників? Спецкор дізнався думку тих, хто "в темі". Далі - детальніше. 

00011.mts snapshot 00.07 2019.09.27 16.15.02

Чи готова Сумщина до відкриття ринку землі?

Департамент агропромислового розвитку Сумської ОДА:

Нині відсутні нормативно-правові акти, які регулюють питання пов’язані з відкриттям ринку землі. 

Президент України доручив парламенту до 1 грудня 2019 року ухвалити законопроєкт про ринок земель сільськогосподарського призначення та скасувати мораторій на продаж землі.

Модель земельної реформи направлена на розвиток українського фермерства і захистінтересів у першу чергу дрібного власника.

Також 19 вересня поточного року у м.Київ Володимир Зеленський під час виступу на конференції щодо реформи управління земельними відносинами повідомив, що у пропонованій моделі земельного ринку передбачається, що право на купівлю і продаж землі матимуть тільки українці та українські компанії.

Що ж маємо насправді? 

У нас була зустріч із Президентом України та Прем'єр-міністром Гончаруком. Всі думали, що буде жива дискусія, але вийшов Зеленський, за 5 хвилин розказав свою промову. Сказав, що українською землею повинні володіти українці та українські підприємства.

Далі ми спілкувалися з Олексієм Гончаруком. І ми, аграрії, запитали, хто може бути засновниками українських підприємств. І він сказав - хто завгодно. Тобто це може бути будь-який іноземець, який володіє українською компанією на 99%.

Це виходить прихований доступ іноземців до вільного ринку землі

голова Асоціації аграріїв Сумщини Сергій Карпенко

00056.mts snapshot 00.00 2019.09.27 16.16.34

За інформацією Департаменту АПР Сумської ОДА, у сільському господарстві області працює 41 інвестиційна компанія. Вони обробляють до 480 тис. гектарів ріллі, що складає 38,7% від наявних площ.

Площа орендованої ріллі по кожному інвестору складає від кількох десятків тисяч гектарів землі до кількох сотень.

Найбільші інвестиційні компанії, які займаються обробітком землі в області такі, як: ТОВ «Кернел» (орендує 7,1% від загального обсягу ріллі в області), ТОВ «Укрлендфармінг» (6,3%), Інвестиційний фонд NCH ADVISORS Іnc (3,9%), група «Росток Холдинг» (2,4%), 
ПАТ «Миронівський хлібопродукт» (2,4%) та ряд інших інвестиційних компаній.

Поряд з вітчизняними інвестиційними компаніями в Сумській області здійснює свою виробничу діяльність ряд іноземних інвестиційних компаній, які обробляють понад 35 тис. гектарів ріллі, або 2,9%.

Зокрема, це такі компанії: «Бонтруп Україна» (Голландія) – орендують 19,5 тис. гектар ріллі (1,6% від всієї ріллі в області); компанія «РіаконІндастрі ЛП» (Великобританія) – 3,6 тис. гектарів (0,3%); ТОВ «Йоліса» (Латвія) – до 1 тис. гектарів ріллі (0,1%); ПАН «Агро Інвест Холдинг»(Латвія) – до 0,5тис. гектар ріллі (0,04%); та ряд інших компаній.

Карпенко: "Земля має належати тим, хто на ній працює і живе" 

Чи є повний облік земель у регіоні?

Земельний фонд Сумщини налічує майже 2,4 млн гектарів. Це 4 % земель в Україні.

Площа сільськогосподарських угідь досягає 1,7 мільйон гектарів, з яких:

рілля − понад 1,2 мільйон гектарів,

сіножаті − 280 тисяч гектарів, пасовища − 167 тисяч гектарів,

багаторічні насадження − 24,5 тисяч гектарів.

Ліси та інші лісові насадження становлять в межах 461 тис. гектарів.

Посівна площа під сільськогосподарськими культурами у 2019 році по всіх категоріях господарств Сумської області становить 1 170 тис. гектарів.

У сільськогосподарських підприємствах області знаходяться в обробітку 976 тис. гектарів ріллі, фермерські господарства обробляють − 133 тис. гектарів, особистими селянськими господарствами обробляється понад 139 тис. гектарів.

00059.mts snapshot 00.00 2019.09.27 16.16.13

Хто має виграти від відкриття ринку землі?

Яка відсоткова ставка за оренду земель по регіону?

Згідно з договорами оренди земельних часток (паїв) сума нарахованої орендної плати у Сумській області станом на 01.09.2019 становить 2 085,1 млн гривень (оперативні дані), що на 186,5 млн гривень більше до відповідного періоду 2018 року.

Згідно з оперативною інформацією структурних підрозділів з питань агропромислового розвитку районних державних адміністрацій сума виплат за оренду земельних часток (паїв) становить 885,5 млн гривень, або 42,5 % до нарахованого, в тому числі коштами – 857,6 млн гривень.

Найбільший відсоток орендної плати від грошової оцінки орендованої земельної частки (паю) в Конотопському (11%), Недригайлівському (10,8%), Білопільському (10,6%), Сумському (10,6%), Великописарівському (10,5%), Липоводолинському (10,4 %), Тростянецькому (10,3%), Краснопільському (10%), Охтирському (10,0%), Роменському (10,0%) районах.

 

"Іноземні аграрії не зацікавлені в розвитку наших територій та створенні робочих місць" - Вадим Сохань, депутат Білопільської ОТГ 

 

 

По темі

Усі права захищені, використання матеріалів, тільки з гіперпосиланням на СпецКор-Media © | 2017