Як із дірявої «хрущовки» зробити енергоощадне житло, показали приклад у Сумах

Як із дірявої «хрущовки» зробити енергоощадне житло, показали приклад у Сумах

Мешканці 5-поверхового житлового будинку у Сумах за адресою Миру, 34 відмовилися від ЖЕКу та взялися самотужки господарювати. За рік замінили каналізаційні труби, перекрили дах, замінили вікна і двері на пластикові та встановили перший у Сумах індивідуальний теплопункт із автоматичним погодним регулятором. 

00084.mts snapshot 00.00 2017.12.20 16.12.52

Цей багатоквартирний будинок 1963 року не бачив капітального ремонту від дня будівництва, говорять місцеві. Мешканці весь час були в ЖЕКу та платили туди внески.

Я тут живу вже майже 50 років. Жодного ремонту капітального не пам'ятаю. Самі мешканці збиралися то там підфарбують, то там. Але ж ні про які ремонти й мови не йшло. Платежі ми вчасно платили, а в ЖЕКу постійно говорили, що немає грошей на ремонти

Анна, мешканка будинку на вул. Миру, 34

00098.mts snapshot 00.00 2017.12.20 16.12.28

Тож сумчани вирішили взяти господарювання будинком у власні руки та відмовилися від ЖЕКу. ОСББ "Миру, 34" створили ще 16 листопада 2016 року. Утім, через протистояння ЖЕКу ТОВ "Сумитехнобудсервіс" до роботи приступили  лише з березня цього року. 

У 2016 році ОСББ виграло проект у Партиципаторному бюджеті м. Суми та у 2017 році встановили найбільший дитячий майданчик у місті.

Завдяки самоорганізації співвласників багатоквартирного будинку та прийняття будинка в управління за кошти СМР відремонтований дах, встановленні водостічні труби, та замінені труби холодного водопостачання на суму приблизно 300 000 грн.

Спільними коштами СМР та співвласників, завдяки положенню про співфінансування 70х30 зробили такі оновлення.

Замінені вікна в місцях загального користування та замінені двері вартість проекту 86 000 грн. Кошти міськради склали 60 200 грн, кошти ОСББ склали 25 800 грн, які були отримані позикою у Укразбанку.
Установлено ІТП (індивідуального теплового пункту) з автоматичним погодним регулюванням та балансувальними автоматичними клапанами на кожний стояк опалення – вартість проекту 256 000 грн. Із них кошти СМР склали 179 200 грн, ОСББ - 76 800 грн, які були отримані позикою у банку

голова Асоціації ОСББ "Сумщина" Роман Гученко

25829640 1979001115683135 124447289 o

Загальна вартість  по положенню 70х30 склала кошти СМР 239 400 грн, кошти ОСББ (співвласників) 102 600 грн.

За кошти ОСББ, наведений лад в електрогосподарстві у будинку та встановлено ЛЕД світильники – сума витрат 28 000 грн - позика у банку.

00062.mts snapshot 00.00 2017.12.20 16.11.52

Загальна сума позики ОСББ, на проведення енергозберігаючих заходів (ремонт у будинку) склала 130 000 грн, відсотки по кредиту 100% платить СМР згідно положення.

Роботи довелося розпочати лише у грудні. До цього часу Департаментом інфраструктури м. Суми затягувало оформлення всіх необхідних документів.

00080.mts snapshot 00.01 2017.12.20 16.12.42

Сума коштів, які сплачують власники до ОСББ, складає 4,40 грн/м2:

  1. Загальний внесок на утримання будинку 3,25 грн/м2
  2. Внесок до ремонтного фонду 0,15 грн/м2
  3. Внесок на оплату кредиту 1,00 грн/м2

Середній платіж 195 грн з квартири, Тариф жеку 2,58 грн/м2, середній платіж 103,2 грн/м2

На наступний рік планується утеплення будинку. Будинок став прикладом для сусіднього за адресою вул.Миру 36, які теж створили ОСББ і почали з 1 листопада цього року утримувати самостійно свій будинок.

 00083.mts snapshot 00.01 2017.12.20 16.10.02

Порахували, кредити зможуть повернути за 2 роки. І знову запланували взяти ще один, аби утеплити зовні будинок пінопластом та розфарбувати у яскраві кольори.

P.S.  На сьогодні ОСББ отримали компенсацію від держави у сумі 82390 грн, на загальну суму кредиту 135065, тепер люди за два роки сплачуючи 1 грн/м2 до ремонтного фонду закриють залишок кредиту 52675 грн

По темі

вгору

Події

У Сумах поліцейський Пріус зупинило дерево

19 серпня, 2018 | Hits:196

ДТП сталася на вулиці Петропавлівська в обласному центрі...

Яблучний Спас: що варто робити в цей день?

19 серпня, 2018 | Hits:125

Дев'ятнадцятого серпня є свято Преображення Господнього...

Сумщина потрапила у всеукраїнський туристичний проект до Дня Незалежності

19 серпня, 2018 | Hits:298

До Дня Незалежності України 24 канал підготував пізнавальний...

На Таємний ринок запрошують сумчан

17 серпня, 2018 | Hits:224

Останні вихідні цього літа містянам пропонують провести ціка...

Трьох посадовців-хабарників посадили за ґрати на Сумщині

17 серпня, 2018 | Hits:1116

Про це у ефірі програми «#Свідомі» від Спецкору  повідо...

Затримали сумчанина, який бив поліцейських металевим свердлом

17 серпня, 2018 | Hits:229

Про це Спецкор дізнався у прокуратурі Сумської області...

Проблеми

За рік Баранівського лісу в Сумах може не стати - лісничий

14 серпня, 2018 | Hits:376

Мешканці району Баранівка в Сумах повстали проти лісгоспу. П...

Що буде з грошима на трасу Суми-Юнаківка, які втратили через бездіяльність сумських чиновників

11 липня, 2018 | Hits:1348

Депутати Сумської обласної ради сьогодні на сесії звернулися...

Меду не буде! Мільйони гривень втратили пасічники на Сумщині

29 червня, 2018 | Hits:3159

Така картина спостерігається не в одному селі в області. Мед...

Мільйон гривень планують виділити для постраждалих у Білорусі сумських дітей

22 травня, 2018 | Hits:1358

Про це повідомив керівник апарату Сумської ОДА Дмитро Живиць...

Селяни з Яструбиного протестами домоглися більшої ціни на молоко

11 травня, 2018 | Hits:2354

Про це Спецкору повідомила місцева жителька із Яструбиного.&...

Немає грошей - немає молока! Селяни на Сумщині блокують молоковози

09 травня, 2018 | Hits:4291

Жителі села Яструбине Сумського району відмовляються здавати...

Реформи

Нацслужба здоров'я підписала договори з медзакладами Сумщини

16 серпня, 2018 | Hits:204

Про це Спецкору повідомив заступник міського голови Сум Макс...

Сумщина у трійці лідерів по укладанню договорів у Нацслужбою здоров'я

07 серпня, 2018 | Hits:303

Про це повідомила в.о. міністра охорони здоров'я України Уля...

Школи Сумщини одні з найперших освоїли кошти на Нову українську школу

06 серпня, 2018 | Hits:1163

Про це повідомили під час селекторної наради у Кабміні. Як н...

У яких громадах на Сумщині будуть сучасні ЦНАПи?

04 серпня, 2018 | Hits:366

115 громад отримають допомогу Програми "U-LEAD з Європою" у ...

«Без бюджету, але з фестивалями» - Мішель Терещенко

02 серпня, 2018 | Hits:602

У Глухові поділилися досвідом організації фестивалів із пред...

Громада на Сумщині влаштувала краудфандинг аби породіллі не мерзли в лікарні

01 серпня, 2018 | Hits:546

У Тростянці створюють загальнодержавну модель сучасної район...

Громади

Диким медом пригощали на Сумщині

19 серпня, 2018 | Hits:216

Чому мед "дикий"? - запитаєте ви. Усе дуже просто! Продукт –...

Якою буде лікарня майбутнього у Тростянецькій громаді?

15 серпня, 2018 | Hits:851

За проектом, через п’ять років занедбаний медичний заклад у ...

22% населення Сумщини проживають в ОТГ

13 серпня, 2018 | Hits:303

Про це Спецкору повідомив радник Сумського «Центру розвитку ...

За німецькі кошти у Тростянці модернізують шкільну їдальню

11 серпня, 2018 | Hits:483

Оновлять їдальню в школі №3 в Тростянці. Про це повідомляють...

У Тростянці будують інклюзивний майданчик

10 липня, 2018 | Hits:796

Тростянецька міська рада виграла грант у 105 тисяч гривень н...

Яким видався улов на рибному фестивалі в Краснопіллі?

09 липня, 2018 | Hits:2249

До дня рибака у Краснопіллі влаштували рибні поєдинки. Змага...

Новини

Ми у соцмережах

Про нас

СпецКором може стати кожен. Повідомляйте про події та проблеми, знімайте відео і створюйте новини разом із нами! Долучайтеся до команди професіоналів!

Лічильники

Контакти