Як із дірявої «хрущовки» зробити енергоощадне житло, показали приклад у Сумах

Як із дірявої «хрущовки» зробити енергоощадне житло, показали приклад у Сумах

Мешканці 5-поверхового житлового будинку у Сумах за адресою Миру, 34 відмовилися від ЖЕКу та взялися самотужки господарювати. За рік замінили каналізаційні труби, перекрили дах, замінили вікна і двері на пластикові та встановили перший у Сумах індивідуальний теплопункт із автоматичним погодним регулятором. 

00084.mts snapshot 00.00 2017.12.20 16.12.52

Цей багатоквартирний будинок 1963 року не бачив капітального ремонту від дня будівництва, говорять місцеві. Мешканці весь час були в ЖЕКу та платили туди внески.

Я тут живу вже майже 50 років. Жодного ремонту капітального не пам'ятаю. Самі мешканці збиралися то там підфарбують, то там. Але ж ні про які ремонти й мови не йшло. Платежі ми вчасно платили, а в ЖЕКу постійно говорили, що немає грошей на ремонти

Анна, мешканка будинку на вул. Миру, 34

00098.mts snapshot 00.00 2017.12.20 16.12.28

Тож сумчани вирішили взяти господарювання будинком у власні руки та відмовилися від ЖЕКу. ОСББ "Миру, 34" створили ще 16 листопада 2016 року. Утім, через протистояння ЖЕКу ТОВ "Сумитехнобудсервіс" до роботи приступили  лише з березня цього року. 

У 2016 році ОСББ виграло проект у Партиципаторному бюджеті м. Суми та у 2017 році встановили найбільший дитячий майданчик у місті.

Завдяки самоорганізації співвласників багатоквартирного будинку та прийняття будинка в управління за кошти СМР відремонтований дах, встановленні водостічні труби, та замінені труби холодного водопостачання на суму приблизно 300 000 грн.

Спільними коштами СМР та співвласників, завдяки положенню про співфінансування 70х30 зробили такі оновлення.

Замінені вікна в місцях загального користування та замінені двері вартість проекту 86 000 грн. Кошти міськради склали 60 200 грн, кошти ОСББ склали 25 800 грн, які були отримані позикою у Укразбанку.
Установлено ІТП (індивідуального теплового пункту) з автоматичним погодним регулюванням та балансувальними автоматичними клапанами на кожний стояк опалення – вартість проекту 256 000 грн. Із них кошти СМР склали 179 200 грн, ОСББ - 76 800 грн, які були отримані позикою у банку

голова Асоціації ОСББ "Сумщина" Роман Гученко

25829640 1979001115683135 124447289 o

Загальна вартість  по положенню 70х30 склала кошти СМР 239 400 грн, кошти ОСББ (співвласників) 102 600 грн.

За кошти ОСББ, наведений лад в електрогосподарстві у будинку та встановлено ЛЕД світильники – сума витрат 28 000 грн - позика у банку.

00062.mts snapshot 00.00 2017.12.20 16.11.52

Загальна сума позики ОСББ, на проведення енергозберігаючих заходів (ремонт у будинку) склала 130 000 грн, відсотки по кредиту 100% платить СМР згідно положення.

Роботи довелося розпочати лише у грудні. До цього часу Департаментом інфраструктури м. Суми затягувало оформлення всіх необхідних документів.

00080.mts snapshot 00.01 2017.12.20 16.12.42

Сума коштів, які сплачують власники до ОСББ, складає 4,40 грн/м2:

  1. Загальний внесок на утримання будинку 3,25 грн/м2
  2. Внесок до ремонтного фонду 0,15 грн/м2
  3. Внесок на оплату кредиту 1,00 грн/м2

Середній платіж 195 грн з квартири, Тариф жеку 2,58 грн/м2, середній платіж 103,2 грн/м2

На наступний рік планується утеплення будинку. Будинок став прикладом для сусіднього за адресою вул.Миру 36, які теж створили ОСББ і почали з 1 листопада цього року утримувати самостійно свій будинок.

 00083.mts snapshot 00.01 2017.12.20 16.10.02

Порахували, кредити зможуть повернути за 2 роки. І знову запланували взяти ще один, аби утеплити зовні будинок пінопластом та розфарбувати у яскраві кольори.

P.S.  На сьогодні ОСББ отримали компенсацію від держави у сумі 82390 грн, на загальну суму кредиту 135065, тепер люди за два роки сплачуючи 1 грн/м2 до ремонтного фонду закриють залишок кредиту 52675 грн

По темі

вгору

Події

Поліція Сумщини шукає співробітників

23 березня, 2019 | Hits:297

Жителів Сум та області поліція запрошує на службу...

Як провести вихідні в Сумах?

23 березня, 2019 | Hits:167

Чим зайнятися на вихідні, підкаже рубрика від Спецкор. ...

В Охтирці чоловік відрізав собі ногу

20 березня, 2019 | Hits:3499

Про це повідомляють журналісти видання Роксолана з Охтирки н...

У Сумах від кору померла породілля

20 березня, 2019 | Hits:625

Це перший випадок в області як мінімум за останні чверть сто...

Із граблями до води кличуть сумчан

18 березня, 2019 | Hits:207

Держрибагентством ініційовано всеукраїнську акцію «Чисті вод...

З парасольками цілий тиждень: погода в Сумах

18 березня, 2019 | Hits:223

З вівторка Сумщину чекають опади. ...

Проблеми

Виклики та загрози російської пропаганди для Сумщини напередодні виборів президента України

19 березня, 2019 | Hits:459

Про це говорили у ток-шоу з Анною Валевською на телеканалі С...

Мер Сум сам себе преміював протягом року

08 лютого, 2019 | Hits:1028

Про це повідомили в НАЗК. ...

Важливість підтримки народів Росії для протидії експансії «русского мира»

03 лютого, 2019 | Hits:2180

Дослідження аналітика-волонтера Школи політичної аналітик На...

Тріщить по швах. У Сумах житлова п’ятиповерхівка тріснула зверху донизу

17 січня, 2019 | Hits:3530

Діри проглядають не лише на фасаді будівлі, а вже й почали т...

У Сумах рекордні черги на отримання субсидій

12 січня, 2019 | Hits:2006

Люди стоять, сидять, штовхаються та нарікають на час витраче...

Скільки платитимуть жителі Сумщини за тепло?

12 грудня, 2018 | Hits:1950

Про це розповіла Оксана Кривенко, Голова Національ...

Реформи

Результати медреформи на Сумщині

28 грудня, 2018 | Hits:1418

Підсумки впровадження медичної реформи в Сумській області оз...

Сумські лікарі зможуть набрати більше пацієнтів

15 грудня, 2018 | Hits:1752

Лікарям дозволили збільшити норми підписаних декларацій з па...

Скільки сумчан уже визначилися із сімейними лікарями?

26 листопада, 2018 | Hits:1722

  Зі інформацією, яку сайту Спецкор надав за...

Суми - у номінантах на премію "Кришталь року"

15 листопада, 2018 | Hits:1744

Премія «Кришталь року» серед українських обʼєднаних гро...

Записатися до лікаря онлайн тепер можна у Сумах

13 листопада, 2018 | Hits:2945

У Центрах первинної медико-санітарної допомоги № 1 та № 2 за...

Бюджет 2019: куди підуть гроші на Сумщині?

02 листопада, 2018 | Hits:2174

Куди кошти обласного бюджету підуть у  2019-му році під...

Громади

Наскільки спроможні школи громад Сумщини?

26 лютого, 2019 | Hits:589

Індекс фінансової спроможності шкільної освітньої мережі ОТГ...

Як тримати якість молока на висоті: секрети дослідного господарства на Сумщині

16 лютого, 2019 | Hits:1405

Як працюють у Дослідному господарстві Інституту сільського г...

Голова громади на Сумщині повідомив про, начебто, підкуп виборців депутатом облради

07 лютого, 2019 | Hits:1315

На Сумщині поліція проводить перевірку за заявою про порушен...

Як у Тростянці вирішують проблеми безпритульних тварин?

29 січня, 2019 | Hits:869

100 тисяч гривень закладено в бюджеті міста на 2019 рік для ...

Які громади в Сумській області інвестиційно привабливі?

04 січня, 2019 | Hits:1909

Рейтинг інвестиційної привабливості сформований Фондом "Регі...

7 фото зимового Глухова

29 грудня, 2018 | Hits:1218

Фоторепортаж Спецкору із гетьманської столиці України - Глух...

Новини

Ми у соцмережах

Про нас

СпецКором може стати кожен. Повідомляйте про події та проблеми, знімайте відео і створюйте новини разом із нами! Долучайтеся до команди професіоналів!

Лічильники

Контакти