Як із дірявої «хрущовки» зробити енергоощадне житло, показали приклад у Сумах

Як із дірявої «хрущовки» зробити енергоощадне житло, показали приклад у Сумах

Мешканці 5-поверхового житлового будинку у Сумах за адресою Миру, 34 відмовилися від ЖЕКу та взялися самотужки господарювати. За рік замінили каналізаційні труби, перекрили дах, замінили вікна і двері на пластикові та встановили перший у Сумах індивідуальний теплопункт із автоматичним погодним регулятором. 

00084.mts snapshot 00.00 2017.12.20 16.12.52

Цей багатоквартирний будинок 1963 року не бачив капітального ремонту від дня будівництва, говорять місцеві. Мешканці весь час були в ЖЕКу та платили туди внески.

Я тут живу вже майже 50 років. Жодного ремонту капітального не пам'ятаю. Самі мешканці збиралися то там підфарбують, то там. Але ж ні про які ремонти й мови не йшло. Платежі ми вчасно платили, а в ЖЕКу постійно говорили, що немає грошей на ремонти

Анна, мешканка будинку на вул. Миру, 34

00098.mts snapshot 00.00 2017.12.20 16.12.28

Тож сумчани вирішили взяти господарювання будинком у власні руки та відмовилися від ЖЕКу. ОСББ "Миру, 34" створили ще 16 листопада 2016 року. Утім, через протистояння ЖЕКу ТОВ "Сумитехнобудсервіс" до роботи приступили  лише з березня цього року. 

У 2016 році ОСББ виграло проект у Партиципаторному бюджеті м. Суми та у 2017 році встановили найбільший дитячий майданчик у місті.

Завдяки самоорганізації співвласників багатоквартирного будинку та прийняття будинка в управління за кошти СМР відремонтований дах, встановленні водостічні труби, та замінені труби холодного водопостачання на суму приблизно 300 000 грн.

Спільними коштами СМР та співвласників, завдяки положенню про співфінансування 70х30 зробили такі оновлення.

Замінені вікна в місцях загального користування та замінені двері вартість проекту 86 000 грн. Кошти міськради склали 60 200 грн, кошти ОСББ склали 25 800 грн, які були отримані позикою у Укразбанку.
Установлено ІТП (індивідуального теплового пункту) з автоматичним погодним регулюванням та балансувальними автоматичними клапанами на кожний стояк опалення – вартість проекту 256 000 грн. Із них кошти СМР склали 179 200 грн, ОСББ - 76 800 грн, які були отримані позикою у банку

голова Асоціації ОСББ "Сумщина" Роман Гученко

25829640 1979001115683135 124447289 o

Загальна вартість  по положенню 70х30 склала кошти СМР 239 400 грн, кошти ОСББ (співвласників) 102 600 грн.

За кошти ОСББ, наведений лад в електрогосподарстві у будинку та встановлено ЛЕД світильники – сума витрат 28 000 грн - позика у банку.

00062.mts snapshot 00.00 2017.12.20 16.11.52

Загальна сума позики ОСББ, на проведення енергозберігаючих заходів (ремонт у будинку) склала 130 000 грн, відсотки по кредиту 100% платить СМР згідно положення.

Роботи довелося розпочати лише у грудні. До цього часу Департаментом інфраструктури м. Суми затягувало оформлення всіх необхідних документів.

00080.mts snapshot 00.01 2017.12.20 16.12.42

Сума коштів, які сплачують власники до ОСББ, складає 4,40 грн/м2:

  1. Загальний внесок на утримання будинку 3,25 грн/м2
  2. Внесок до ремонтного фонду 0,15 грн/м2
  3. Внесок на оплату кредиту 1,00 грн/м2

Середній платіж 195 грн з квартири, Тариф жеку 2,58 грн/м2, середній платіж 103,2 грн/м2

На наступний рік планується утеплення будинку. Будинок став прикладом для сусіднього за адресою вул.Миру 36, які теж створили ОСББ і почали з 1 листопада цього року утримувати самостійно свій будинок.

 00083.mts snapshot 00.01 2017.12.20 16.10.02

Порахували, кредити зможуть повернути за 2 роки. І знову запланували взяти ще один, аби утеплити зовні будинок пінопластом та розфарбувати у яскраві кольори.

P.S.  На сьогодні ОСББ отримали компенсацію від держави у сумі 82390 грн, на загальну суму кредиту 135065, тепер люди за два роки сплачуючи 1 грн/м2 до ремонтного фонду закриють залишок кредиту 52675 грн

По темі

вгору

Події

Коли Сумщині чекати прохолоди

20 червня, 2019 | Hits:248

20 червня в Україні спека триватиме. Про це написала синопти...

Однієї крові: сумські рятувальники долучились до Дня донора крові

14 червня, 2019 | Hits:216

14 червня - Всесвітній день донора крові. ...

Як перевірити вживане авто? Доступний сервіс для жителів Сумщини

14 червня, 2019 | Hits:150

Бажаєте придбати вживану автівку – перевірте її за VIN-...

Працівника міської ради спіймали на хабарі

14 червня, 2019 | Hits:588

На Сумщині викрили начальника відділу Лебединської місь...

Найвищий клас пожежної небезпеки спостерігається на Сумщині

12 червня, 2019 | Hits:410

Про це інформує служба ДСНС у Сумській області. ...

Стало відомо, хто очолить Сумщину

11 червня, 2019 | Hits:2626

Сьогодні оприлюднили Указ Президента України про нові призна...

Проблеми

Однієї крові: усе, що варто знати про центр крові в Сумах?

12 червня, 2019 | Hits:550

До Всесвітнього дня донора Спецкор підготував цикл матеріалі...

Розвідка про голову розвідки: що відомо про Владислава Бухарєва

11 червня, 2019 | Hits:391

11 червня президент Володимир Зеленський призначив головою С...

Арештували майно сумських посадовців, через бездіяльність яких загинуло немовля в ліфті

11 червня, 2019 | Hits:221

Про це повідомляє прокуратура Сумської області.   ...

Під суд за розкрадання на ремонті доріг у Конотопі потрапив підприємець

04 червня, 2019 | Hits:368

На Сумщині судитимуть директора підприємства...

Що робитимуть зі звалищем ртутних ламп поблизу Сум?

29 травня, 2019 | Hits:342

Про це Спецкор дізнався в представників спеціальної комісії...

Реформи

Обрали голову Сумської госпітальної ради

19 червня, 2019 | Hits:215

18 червня відбулося перше засідання госпітальної ради Сумськ...

Хто побореться за місце у Верховній Раді на мажоритарних округах на Сумщині?

06 червня, 2019 | Hits:1066

Довідково. На Сумщині 6 мажоритарних округів. А саме, о...

Чи зацікавлені депутати Сум у реформах? Результати дослідження

04 червня, 2019 | Hits:444

Керівниця дослідження – Андріана Костенко, кандидат політичн...

Результати медреформи на Сумщині

28 грудня, 2018 | Hits:2540

Підсумки впровадження медичної реформи в Сумській області оз...

Сумські лікарі зможуть набрати більше пацієнтів

15 грудня, 2018 | Hits:2845

Лікарям дозволили збільшити норми підписаних декларацій з па...

Скільки сумчан уже визначилися із сімейними лікарями?

26 листопада, 2018 | Hits:2771

  Зі інформацією, яку сайту Спецкор надав за...

Громади

ОТГ зможуть стягувати плату за землю з недобросовісних платників

20 червня, 2019 | Hits:68

19 червня Уряд схвалив зміни до постанови Кабінету Міністрів...

Навколо Конотопа створили громаду

18 червня, 2019 | Hits:128

На Сумщині створили третю ОТГ навколо міста обласного значен...

Розказати про сильних жінок пропонують жителям громад

18 червня, 2019 | Hits:76

Продовжено прийом робіт на всеукраїнський фотоконкурс «Руйну...

У Тростянецькій лікарні незабаром відкриють ще одне оновлене відділення

14 червня, 2019 | Hits:113

За інформацією Тростянецької міської ради, будівельні роботи...

Які пільги дає картка мешканця Тростянецької громади?

12 червня, 2019 | Hits:155

Жителі Тростянецької ОТГ матимуть змогу відвідати з 50% зниж...

Нова транспортна схема запрацює в Тростянецькій громаді

06 червня, 2019 | Hits:223

Про це інформує Тросятнецька міська рада...

Новини

Ми у соцмережах

Про нас

СпецКором може стати кожен. Повідомляйте про події та проблеми, знімайте відео і створюйте новини разом із нами! Долучайтеся до команди професіоналів!

Лічильники

Контакти