Як із дірявої «хрущовки» зробити енергоощадне житло, показали приклад у Сумах

Як із дірявої «хрущовки» зробити енергоощадне житло, показали приклад у Сумах

Мешканці 5-поверхового житлового будинку у Сумах за адресою Миру, 34 відмовилися від ЖЕКу та взялися самотужки господарювати. За рік замінили каналізаційні труби, перекрили дах, замінили вікна і двері на пластикові та встановили перший у Сумах індивідуальний теплопункт із автоматичним погодним регулятором. 

00084.mts snapshot 00.00 2017.12.20 16.12.52

Цей багатоквартирний будинок 1963 року не бачив капітального ремонту від дня будівництва, говорять місцеві. Мешканці весь час були в ЖЕКу та платили туди внески.

Я тут живу вже майже 50 років. Жодного ремонту капітального не пам'ятаю. Самі мешканці збиралися то там підфарбують, то там. Але ж ні про які ремонти й мови не йшло. Платежі ми вчасно платили, а в ЖЕКу постійно говорили, що немає грошей на ремонти

Анна, мешканка будинку на вул. Миру, 34

00098.mts snapshot 00.00 2017.12.20 16.12.28

Тож сумчани вирішили взяти господарювання будинком у власні руки та відмовилися від ЖЕКу. ОСББ "Миру, 34" створили ще 16 листопада 2016 року. Утім, через протистояння ЖЕКу ТОВ "Сумитехнобудсервіс" до роботи приступили  лише з березня цього року. 

У 2016 році ОСББ виграло проект у Партиципаторному бюджеті м. Суми та у 2017 році встановили найбільший дитячий майданчик у місті.

Завдяки самоорганізації співвласників багатоквартирного будинку та прийняття будинка в управління за кошти СМР відремонтований дах, встановленні водостічні труби, та замінені труби холодного водопостачання на суму приблизно 300 000 грн.

Спільними коштами СМР та співвласників, завдяки положенню про співфінансування 70х30 зробили такі оновлення.

Замінені вікна в місцях загального користування та замінені двері вартість проекту 86 000 грн. Кошти міськради склали 60 200 грн, кошти ОСББ склали 25 800 грн, які були отримані позикою у Укразбанку.
Установлено ІТП (індивідуального теплового пункту) з автоматичним погодним регулюванням та балансувальними автоматичними клапанами на кожний стояк опалення – вартість проекту 256 000 грн. Із них кошти СМР склали 179 200 грн, ОСББ - 76 800 грн, які були отримані позикою у банку

голова Асоціації ОСББ "Сумщина" Роман Гученко

25829640 1979001115683135 124447289 o

Загальна вартість  по положенню 70х30 склала кошти СМР 239 400 грн, кошти ОСББ (співвласників) 102 600 грн.

За кошти ОСББ, наведений лад в електрогосподарстві у будинку та встановлено ЛЕД світильники – сума витрат 28 000 грн - позика у банку.

00062.mts snapshot 00.00 2017.12.20 16.11.52

Загальна сума позики ОСББ, на проведення енергозберігаючих заходів (ремонт у будинку) склала 130 000 грн, відсотки по кредиту 100% платить СМР згідно положення.

Роботи довелося розпочати лише у грудні. До цього часу Департаментом інфраструктури м. Суми затягувало оформлення всіх необхідних документів.

00080.mts snapshot 00.01 2017.12.20 16.12.42

Сума коштів, які сплачують власники до ОСББ, складає 4,40 грн/м2:

  1. Загальний внесок на утримання будинку 3,25 грн/м2
  2. Внесок до ремонтного фонду 0,15 грн/м2
  3. Внесок на оплату кредиту 1,00 грн/м2

Середній платіж 195 грн з квартири, Тариф жеку 2,58 грн/м2, середній платіж 103,2 грн/м2

На наступний рік планується утеплення будинку. Будинок став прикладом для сусіднього за адресою вул.Миру 36, які теж створили ОСББ і почали з 1 листопада цього року утримувати самостійно свій будинок.

 00083.mts snapshot 00.01 2017.12.20 16.10.02

Порахували, кредити зможуть повернути за 2 роки. І знову запланували взяти ще один, аби утеплити зовні будинок пінопластом та розфарбувати у яскраві кольори.

P.S.  На сьогодні ОСББ отримали компенсацію від держави у сумі 82390 грн, на загальну суму кредиту 135065, тепер люди за два роки сплачуючи 1 грн/м2 до ремонтного фонду закриють залишок кредиту 52675 грн

По темі

вгору

Події

Скільки заплатять власникам корів на Сумщині

19 червня, 2018 | Hits:123

Стало відомо, скільки жителям області платитимуть за молодня...

Самогубцю врятували копи у Сумах

19 червня, 2018 | Hits:288

Чоловік напідпитку намагався вистрибнути з вікна на восьмому...

«Студреспубліка-2018» відгриміла на Сумщині

19 червня, 2018 | Hits:250

Цьогоріч святкували масштабно та креативно...

Скільки мільйонів втратять Суми через зволікання із приписною кампанією?

19 червня, 2018 | Hits:344

У Сумах з 18 червня почалося повноцінне функціонування Першо...

Романтичний льон-blue відбудеться на Сумщині

19 червня, 2018 | Hits:105

Цього року фестиваль відбуватиметься 7-8 липня. Маршрут прол...

ДТП у Сумах: авто перекинулося догори дриґом

18 червня, 2018 | Hits:1013

Аварія сталася на вулиці Троїцькій в обласному центрі. ...

Проблеми

Мільйон гривень планують виділити для постраждалих у Білорусі сумських дітей

22 травня, 2018 | Hits:554

Про це повідомив керівник апарату Сумської ОДА Дмитро Живиць...

Селяни з Яструбиного протестами домоглися більшої ціни на молоко

11 травня, 2018 | Hits:1394

Про це Спецкору повідомила місцева жителька із Яструбиного.&...

Немає грошей - немає молока! Селяни на Сумщині блокують молоковози

09 травня, 2018 | Hits:3336

Жителі села Яструбине Сумського району відмовляються здавати...

Допоможіть хлопчику із Нижньої Сироватки врятувати ногу

01 квітня, 2018 | Hits:10841

"Хочу грати у футбол, а не сидіти на лаві вболівальників". Т...

Чи буде Сумщина з врожаєм?

25 лютого, 2018 | Hits:1274

Інформацію про стан посівів озимих сортів розповів під час з...

Не платиш аліменти – за кордон ні ногою: інформація для сумчан

21 лютого, 2018 | Hits:2498

У 2018 році почали діяти зміни щодо виплати аліментів. Зокре...

Реформи

Олександр Хоруженко: нові задачі створення ОТГ та формування районів

19 квітня, 2018 | Hits:822

До осені - максимальна допомога у об'єднанні на засадах добр...

Соціальна допомога - газетами

06 квітня, 2018 | Hits:916

Голова Сумської РДА вирішив допомогти соціально незахищеним ...

Гроші на «прозорі офіси» отримає Сумщина

29 березня, 2018 | Hits:825

Кабінет Міністрів України затвердив розподіл субвенції з дер...

Сумщина сьома в Україні за спроможністю громад

16 березня, 2018 | Hits:917

Мінрегіон оприлюднив березневий рейтинг областей щодо формув...

Громади Сумщини готуються створювати сучасні ЦНАПи

13 березня, 2018 | Hits:1092

12 березня 2018 року представники громад Сумщини взяли участ...

Ще 5 стратегій розвитку отримають ОТГ на Сумщині

30 січня, 2018 | Hits:1904

До першої п’ятірки громад Сумської області, які вже затверди...

Громади

Сфотографувати життя громади пропонують жителям Сумської області

07 травня, 2018 | Hits:873

«Великі світлини маленьких місць: моя громада, наше майбутнє...

Флешмоб з висадки дерев влаштували на Охтирщині

06 травня, 2018 | Hits:677

У Чернеччинській ОТГ Охтирського району влаштували акцію "По...

Де на Сумщині створять нові ЦНАПи?

01 травня, 2018 | Hits:874

Спецкор дізнався, які громади області наступні у черзі на ст...

Андріяшівка громада: вибори та перспективи

29 квітня, 2018 | Hits:701

На 14:00 на виборчих дільницях вже з'явилися 46% електорату...

В Андріяшівській ОТГ відбуваються вибори

29 квітня, 2018 | Hits:493

Це перше волевиявлення в ОТГ. Обирають голову та депутатів.&...

Найбільш енергоефективною адмінбудівлею в Україні стане на Сумщині

17 березня, 2018 | Hits:1729

У березні в Миколаївській ОТГ (Білопільського району) на Сум...

Новини

Ми у соцмережах

Про нас

СпецКором може стати кожен. Повідомляйте про події та проблеми, знімайте відео і створюйте новини разом із нами! Долучайтеся до команди професіоналів!

Лічильники

Контакти